Татьяна

Здравствуйте, Лариса! У меня такой вопрос: я планирую переезд в другой город. В связи с этим я хочу продать квартиру в одном городе и купить в другом. Квартира, которую я собираюсь продавать, в собственности с октября 2004г. с обременением, а с мая 2008г. - без обременения. Налоговые вычеты за эту квартиру получены. Скажите пожалуйста, нужно ли мне подавать декларацию на доход с продажи квартиры, если я собираюсь сразу же покупать другое жилье? Спасибо.
Добрый день.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, предоставляется:

- в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство или покупку жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей в них) полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества;

- в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Причем расходы на выплату процентов включаются в сумму вычета в полном объеме.



Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов,



Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается. Из вопроса вытекает, что налоговый вычет за квартиру, находящуюся в собственности Вы уже получили. Таким образом право на имущественный вычет уже реализовано.

Можете оформить на другого члена семьи и получить вычет, главное это сделать в одном налоговом периоде.



С уважением,

Лариса Александровна