Ольга

Здравствуйте. ИП. Сдача внаем квартиры посуточно. Попадаем под ЕНВД. Какие налоги мы должны заплатить? Какие документы предоставлять клиентам?

Здравствуйте, Ольга.

Ставка единого налога устанавливается в размере 15 процентов величины вмененного дохода. Плюс ко всему для индивидуальных предпринимателей, применяющих систему налогообложения в виде ЕНВД, необходимо уплачивать фиксированный платеж в страховые фонды. В 2011 году Фиксированный платёж в ПФР ИП (платится раз в год, до 31 декабря) : 13509,60 р. в ПФР (10392 р. на страховую и 3117,60 р. на накопительную части; если 1966г и старше, если старше - всё на страховую), ФФОМС - 1610,76 р., ТФОМС - 1039,20 р. Общая сумма: 16159,56 р.

НДФЛ предприниматели не платят.

Если Вы будете сдавать внаем квартиры посуточно юридическим лицам необходимо использовать систему налогообложения в виде УСНО либо ОСН (письмо Министерства финансов Российской Федерации ДЕПАРТАМЕНТА НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ от 8 июля 2009 года N 03-11-09/240).

Примерный список документов, которые необходимо будет предоставлять в этом случае:

* Договор краткосрочной аренды

* Приходно-кассовый ордер (документ оплаты)

* Акт сдачи-приёмки выполненных работ

* Форма № 3-Г (Гостиничная)



С уважением,

Лариса Александровна