зарус

Здравствуйте,подскажите, пожалуйста У нас ЕНВД розница + УСН (15%)от сдачи в аренду, что ставить в расходы от сдачи в ареду.

Добрый день, Зарус.

Как правило, налогоплательщики, сдающие недвижимость в аренду, используют режим налогообложения УСН с объектом «доходы».

Если по договору аренды, Вы оплачиваете коммунальные услуги, то сумма, уплаченная за пользование коммунальными услугами, будет являться материальным расходом (подп. 5 п. 1, п. 2 ст. 346.16 и подп. 5 п. 1 ст. 254 НК РФ). При этом учет коммунальных платежей осуществляется на дату их оплаты по факту их оказания (п. 2 и подп. 1 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Также в расходы Вы имеете право включать, например, расходы на канцелярские товары, рекламу и т.п.

С уважением,
Лариса Александровна