Онлайн консультация — Вопрос №8133, Александр

Добрый день! Я директор ООО продаю своей организации дачный участок. Организация собирается построить на этом участке домик и продать его какому-нибудь физлицу. Домик будет продаваться вместе с участком как одно целое за определенную цену. Мне кажется, что участок учитывается как материал, а не товар и тем более не как ОС, т.к. последующей его продажи отдельно от домика не будет. Помогите разобраться. Как учесть покупку участка. С уважением, Александр

Вас консультируют
Мазурина Л.А.

Мазурина Л.А.

Специализируется в вопросах оптимизации налогообложения, бухгалтерского и налогового учета, финансовой отчетности, аудиторской деятельности.

Баринова Е.В.

Баринова Е.В.

Специализируется в вопросах налогового и бухгалтерского учета, финансовой отчетности, является членом Палаты Профессиональных бухгалтеров России.

Фоминых Н.В.

Фоминых Н.В.

Юрисконсульт по вопросам гражданского, корпоративного и трудового права. Специализируется в области развития и сопровождения бизнеса и предпринимательства.

Ответ:
Здравствуйте, Александр. Земельный участок, приобретённый за плату, приходуется на счёте 01 «Основные средства» с предварительным отражением его (при приобретении) на счёте 08 «Капитальные вложения во внеоборотные активы» по первоначальной стоимости. Первоначальной стоимостью земельных участков, приобретённых за плату, признаётся сумма фактических затрат на их приобретение, в которую включаются, например, такие расходы, как: - суммы, уплачиваемые в соответствии с договором продавцу; - регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведённые в связи с регистрацией прав на земельные участки; - оплата услуг организаций, изготавливающих документы кадастрового учёта объектов недвижимости; - межевание земельных участков; - вознаграждение посреднической организации, через которую был приобретён земельный участок; - платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах; - оплата услуг уполномоченных органов по оценке земельных участков, изготовлению документов кадастрового и технического учёта (инвентаризации) объектов недвижимости; - иные затраты, непосредственно связанные с приобретением и оформлением объекта. С уважением, Лариса Мазурина

Если вы хотите воспользоваться нашими услугами или у Вас есть вопросы - просто позвоните нам!

+7 (495) 995-58-09