Онлайн консультация — Вопрос №227, Нина
Здравствуйте. Скажите пожалуйста как "расшифровать" квитанцию квартплаты т. е. понять мне обычному жильцу и не бухгалтеру правильно ли всё начисляют :) У нас ТСЖ. Я вижу слова ставка начисленно льгота перерасчет итого. Подскажите пожалуйста. Огромное спасибо.
Вас консультируют
Мазурина Л.А.
налоговый консультант
Галина Ивановна
консультант по бухгалтерским и юридическим вопросам
Ответ:
Добрый день.
Вам, как собственнику жилья, должен (ВЫ имеете полное право его получить) быть представлен финансовый отчет за прошедший год, финансовый план на текущий год; расшифрованы ставки ежемесячных денежных взносов. Данный финансовый отчет должен быть проверен ревизором товарищества.
Вот примерный отчет бухгалтера перед общим собранием членов ТСЖ
Доходы и расходы ТСЖ «_________» за период___год.
Получено всего:_______руб. Из них:
Взносы на техническое содержание многоквартирного дома ______ руб.
Коммунальные платежи_________ руб.
Оплаченные коммунальные расходы:
Горячее водоснабжение и отопление, холодное водоснабжение, электроэнергия, вывоз ТБО, лифт_______руб.
ИТОГО: руб.
Оплаченные расходы по техническому обслуживанию:
Хозяйственный инвентарь (список прилагается)______;
Канцелярские расходы (бумага, а/ручки, скрепки, папки и др.)_______________руб.;
Услуги банка (вкл. 3% комиссион. сбор)__________;
Обучение тех. персонала______________руб.;
Заработная плата (выданная)_______________;
Оплата по договорам______________;
Перечисленный п/налог______________;
Налоги на з/плату прочие (перечисленные)__________;
Прочие расходы_________________
ИТОГО :________________________руб.
Остаток на р/счете на________г._______________руб
Финансовый план на____год по ТСЖ «__________»
Статьи доходов:
1. Техническое обслуживание за год:
____м2 (общая площадь жилых помещений ) х ______руб. х 12 мес. =
2. Планируемые доходы от коммерческой деятельности в_____г.
Всего:
Статьи расходов:
Эксплутационные расходы_____руб. в год
Всего: .________________руб. в год
Статьи расходов
I кв.
II кв.
III кв.
IV кв.
Год
Техническое обслуживание
3/плата с начислениями административно-управленческого аппарата и обслуживающего персонала
Оплата средств связи
Канцелярские расходы (бумага, ручки и т.д.)
Хозяйственные расходы (Хоз. инвентарь)
Прочие расходы
Резервный фонд на капитальный ремонт недвижимого имущества на год
ИТОГО:
Эксплуатационные расходы
Электроэнергия в местах общего пользования
Обслуживание лифтов
Вывоз мусора
Холодное водоснабжение
Отопление и горячее водоснабжение (по договору)
ИТОГО:
ВСЕГО за год :
Вы спрашиваете про льготы. Существует два вида льгот по оплате жилья и коммунальных услуг:
- льготы по оплате жилья и коммунальных услуг в виде денежной компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (ст. 160 ЖК РФ);
- льготы по оплате жилья и коммунальных услуг в виде уменьшения размера платежа (скидки) расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.
Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг в виде денежной компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном ст. 159 ЖК РФ.
Согласно ст. 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более (в календарном исчислении), имеют право на компенсационные выплаты по оплате:
- общей площади занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях - жилой площади), а также найма, содержания и ремонта жилых помещений, а собственники жилых помещений и члены жилищно-строительных (жилищных) кооперативов;
- содержания и ремонта объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах;
- коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда;
- абонентской платы за пользование телефонами, радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами.
С уважением,
Лариса Александровна
Если вы хотите воспользоваться нашими услугами или у Вас есть вопросы - просто позвоните нам!
