Онлайн консультация — Вопрос №9471, Лидия

Здравствуйте! Основание для внесения участником долевого строительства денежных средств в счет уплаты цены договора появляется с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. В связи с этим полагаем, что застройщик вправе отразить в бухгалтерском учете возникновение обязательства участника долевого строительства на дату государственной регистрации договора участия в долевом строительстве записью: Дебет 76 Кредит 86 - отражено возникновения обязательства участника долевого строительства по внесению денежных средств. При фактическом поступлении денежных средств может быть сделана запись: Дебет 50 (51) Кредит 76 - отражено поступление денежных средств от участника долевого строительства. Однако данный способ отражения обязательства нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету не предписан в качестве обязательного. Поэтому застройщик вправе выбрать иной способ ведения бухгалтерского учета хозяйственных операций, связанных с привлечением денежных средств дольщиков, и отражать по кредиту счета 86 их фактическое поступление. В этом случае в бухгалтерском учете застройщика может быть сделана запись в момент фактического поступления денежных средств от дольщика: Дебет 50 (51) Кредит 86 - отражено поступление денежных средств от участника долевого строительства. Либо в тот же момент могут быть сделаны обе записи, приведенные в первом из перечисленных вариантов (Дебет 76 Кредит 86, Дебет 50 (51) Кредит 76). Выбранный способ ведения бухгалтерского учета следует предусмотреть в учетной политике организации. С уважением Мазурина Лариса.