Онлайн консультация — Вопрос №4309, Михаил
Здравствуйте! У меня ИП и я владею нежилым помещением, которое в дальнейшем планирую сдавать в аренду. Сейчас договорился предварительно с одной организацией, но они настаивают чтобы я застраховал это помещение. Нужно ли мне это? Чем грозит их просьба? Проверки?
Вас консультируют
Мазурина Л.А.
налоговый консультант
Галина Ивановна
консультант по бухгалтерским и юридическим вопросам
Ответ:
Добрый день!
Во-первых, чтобы сдавать в аренды помещения у вас должен присутствовать в ЕГРИП и в кодах статистики вид экономической деятельности связанный со сдачей в аренды (70.2), если его нет – нужно обязательно внести изменения.
Арендодатель и арендатор могут договориться о том, что страхование недвижимости, переданной в аренду, осуществляет арендодатель. Такое страхование, обязанность в отношении которого вытекает из договора, не признается обязательным в смысле ст. 935 ГК РФ (п. 1 ст. 421, п. 4 ст. 935 ГК РФ).
Формулировка договора в этом случае может быть следующей:
\"Арендодатель обязан за свой счет застраховать объект недвижимости, переданный в аренду, от следующих рисков ________\".
Не грозит ничем, только дополнительными расходами. Либо в случае возникновения страхового случае – компенсации ущерба в зависимости от вида страхования и размера страховой суммы.
С уважением, Баринова Елена
Если вы хотите воспользоваться нашими услугами или у Вас есть вопросы - просто позвоните нам!
