Онлайн консультация — Вопрос №5439, Екатерина
Доборого времени суток! Очень рассчитываю на вашу помощь! Кратко и по делу: у меня имеется офисное помещение со своим входом на первом этаже жилого двухэтажного дома (в прошлом там однокомнатная квартира). По бумагам, помещение офисное. Но на данный момент, я хочу открыть там небольшой магазин женской одежды. Переводить их офиса в магазин очень долго. И много бумажной волокиты. Можно ли заниматься розничной торговлей в офисном помещении?! Спасибо!
Вас консультируют
Мазурина Л.А.
налоговый консультант
Галина Ивановна
консультант по бухгалтерским и юридическим вопросам
Ответ:
Добрый день!
К сожалению, вы не указали на каком режиме вы осуществляете свою деятельность.
Но в целом – я считаю, что не можете.
Так как, например, продажа товаров в офисе не является розничной торговлей для целей применения ЕНВД.
Система налогообложения в виде ЕНВД для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга (п. 1 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ).
В частности, на ЕНВД могут переводиться:
- розничная торговля через магазины и павильоны с площадью не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли;
- розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети (пп. 6, 7 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).
При этом ст. 346.27 НК РФ раскрывает следующие понятия, используемые для целей ЕНВД:
магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже;
павильон - строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов;
нестационарная торговая сеть - торговая сеть, функционирующая на принципах развозной и разносной торговли, а также объекты организации торговли, не относимые к стационарной торговой сети.
Помещение, арендованное под офис, находящееся в не предназначенном для торговли здании, не относится ни к одному из вышеперечисленных объектов.
Следовательно, продажа товаров в этом помещении не является розничной торговлей для целей применения ЕНВД.
Основание: Постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 N 14139/11.
С уважением, Баринова Елена
Если вы хотите воспользоваться нашими услугами или у Вас есть вопросы - просто позвоните нам!