+7 (495) 995-58-09+7 (985) 999-28-07
Москва, ул. Пресненский вал д. 27, стр. 11, 4 этаж

Бесплатная online консультация

Бухгалтерское обслуживание

Отзывы

ООО «Спиваков Саунд»

TRINET

Все отзывы
Поиск по сайту


Вас консультируют:


Мазурина Лариса Александровна

Баринова Елена Владимировна

Фоминых Наталья Владимировна

Ольга спрашивает:

Подскажите пожалуйста как быть: 1.Руководитель взял займ беспроцентный на предприятии и оплатил покупку квартиры (сделку оформил на свое имя) 2.В его трудовом договоре сказано, что предприятие обязано предоставить ему в собственность жилое помещение Как ему вернуть деньги по кредиту и какими документами оформить собственность квартиры.

Добрый день.

Данные расходы предприятия нельзя «подвести» под п. 4 ст. 255 НК РФ, позволяющий включать в расходы на оплату труда стоимость бесплатно предоставляемого руководителю в соответствии с установленным законодательством РФ порядком жилья, поскольку действующее законодательство не содержит норм, обязывающих предприятие бесплатно обеспечивать своего руководителя жильем. Законодательством не предусмотрены бесплатное предоставление жилых помещений сотрудникам коммерческих организаций (Письмо УФНС по г. Москве от 10.07.2007 N 21-18/566).

Тем не менее эти затраты соответствуют п. 25 названной статьи (как другие виды расходов, произведенных в пользу работника, предусмотренные трудовым договором), поэтому они признаются в целях налогообложения в составе расходов на оплату труда.

Суммы оплаты организацией стоимости жилья для директора облагаются страховыми взносами (письма Минфина РФ от 20.07.2007 N 03-04-06-01/255, УФНС по г. Москве от 10.07.2007 N 21-18/566 и от 13.04.2007 N 21-18/294) и включаются в совокупный годовой доход физического лица с исчислением НДФЛ в общеустановленном порядке (письма Минфина РФ от 20.07.2007 N 03-04-06-01/255, УФНС по г. Москве от 26.01.2007 N 21-11/006906@), поскольку не подпадают под определение компенсационных выплат (см. пп. 2 п. 1 ст. 238 и п. 3 ст. 217 НК РФ соответственно).

В соответствии с уставом организации ее отношения с директором строятся на основе трудового договора. Трудовой договор, заключенный с физическим лицом о приеме его на должность директора, предусматривает обязанность организации предоставить данному лицу жилое помещение в пределах установленной сторонами суммы. Деньги по кредиту организация может включать в расходы, связаные с содержанием руководителя в целях обеспечения выполнения им трудовых обязанностей и учитываются при исчислении налога на прибыль на основании п. 25 ст. 255 НК РФ в составе расходов на оплату труда, поскольку подтверждены трудовым договором, договором купли-продажи квартиры, платежными документами. Собственность квартиры подтверждается свидетельством о праве собственности, договором купли-продажи и актом приема-передачи».

В данном случае важно, чтобы трудовой контракт, заключенный с директором, предусматривал обязанность организации осуществлять эти расходы (предоставить ему в собственность жилое помещение). В противном случае (при отсутствии такого условия в трудовом договоре) произведенные организацией затраты (расходы по кредиту) не включаются в состав налоговых расходов.

В следующий раз подумайте о служебном жилье: пока данный сотрудник работает в организации, он имеет право пользоваться данным жильем. В этом случае у Вас не возникнет проблем с ИФНС.

С уважением,

Лариса Александровна

Вернуться в рубрику Прочие вопросы

Наши услуги:


Если вы не нашли ответ на ваш вопрос вопспользуйтесь поиском по сайту:



Другие вопросы в рубрике:


Если вы хотите воспользоваться нашими услугами или у Вас есть вопросы -
просто позвоните нам!
+7 (495) 995-58-09

Вы нашли, что искали на сайте?

данет

больше не показывать